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台中買房土地 梧棲│藍圖UNI│高樓層│無限視野│2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：908 萬
- 參考單價：26.87 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍圖UNI
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.79 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「藍圖 UNI」社區中高樓層單位，總價 908 萬，對於台中梧棲區域的新成屋來說，單價約 26.87 萬屬於合理區間。綜合評估，此物件值得考慮購入，特別適合年輕首購族或投資客。
主要理由如下：
- 居住便利度高：全新交屋且傢俱齊全，對於希望立即入住或不想花費時間裝潢的買家而言，能大幅降低置業門檻與時間成本。
- 增值潛力明確：梧棲區近年基礎建設密集，藍線捷運與港區開發是核心利多，持有期間具備資產增值的潛力。
- 機能完善：15 樓電梯大樓搭配完善的公設，居住品質優於同區老舊透天，且高樓層視野與採光條件佳，能提升生活質感。
建議： 雖然未來發展樂觀，但建議您確認通勤時間是否符合預期，並確認自身預算是否能涵蓋長期貸款壓力，以確保長期持有的穩定性。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
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經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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